「竹内＠ふじみ野.東上」のブログ

　以前に「路線価図」の事などを紹介しましたが、普段使う地図としましては、下記の「全国地価マップ」の方が使いやすいようなので、あらためて紹介します。これは、国や地方自治体などが発表している各種の元データを、財団法人資産評価システム研究センターという所が、わかりやすいように書き直した物だと思います。地図は拡大・縮小やスクロールする仕組みになっていますので、オリジナルより使いやすいと思います。

　http://www.chikamap.jp/

　ただし、データを転記した場合の悲しさで、写し間違いとかは考えうるので、データがおかしいと感じた場合には元のデータの発行元まで確認する必要があると思います。

　賃料の場合なのですが、当地の場合には地価が高かった時期に建設された物件が多いとか、新築物件が多いので償却の関係で高くなってしまうとか、そんな感じかな？と思っているのですが。建物リースなどファイナンスの仕組みの併用で何とか改善できないのか？とも思うのですが、やはり難しいのでしょうかね。居住用はともかくとして、個人商店が出店できるような「商業用の賃貸物件」が課題となっているような気がします。いくら場所が良くても、賃料が高くては損益の点で駄目ですし。