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2009年6月14日 (日)

開発規制について (都市計画)

 都市計画のルールなのですが、良好な環境を維持するために、色々な「開発規制が導入される場合が有ると思います。一般的には、都市計画法による「用途地域」というのが存在すると思うのですが、それに加えまして「地区計画」であるとか「開発指導要綱」といった物が地元で定められる場合が有ると思います。下記に、ふじみ野市の例を示します。何等かの都市計画事業が実施されている地域で導入されるケースが多いと思います。

http://www.city.fujimino.saitama.jp/life/environmen/land/05.html

 最近では、さらに罰則規定を伴なう「条例化」をする動きも有るように見受けます。ただし、規制を厳しくしますと地権者や事業者は開発行為を行う事が難しくなり、地元の経済発展に影響する事も考えられますので、経済発展と環境維持のバランスをどのように保つのか、頭の使いどころかと思います。

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