「竹内＠ふじみ野.東上」のブログ

　以前に簡単に取り上げた事のある「エソラ池袋」の話です。これは、「東京メトロ」（東京地下鉄）の駅ビルですね。鉄道会社が持っている土地を開発したという点では、ふじみ野の「ふじみ野ナーレ」と共通点が有ると思います。

　http://www.esola-ikebukuro.com/

　これはあまり大きな駅ビルではないのですが、お洒落な要素がギッシリと詰まった商業ビルだと思います。女性向けを中心としたアパレル、雑貨、そして飲食などのお店がコンパクトにまとめられていました。６Fには、お手軽価格の飲食店が集まっているようです。１フロア当たりの面積は「ふじみ野ナーレ」とあまり変わりが無いと思うのですが、もっと高層階まで有りますし、総床面積は広く内容も充実しているという印象でした。

　東京メトロの駅前ビジネスなのですが、従来は池袋駅付近では大した動きは無かったと思うのですが、副都心線の開業をきっかけとして「眠れる獅子が眼を覚ました」という印象を私は受けました。東武さんの東武百貨店やスパイス２にも隣接しているのですが、東武さんにしてみれば難儀なライバルの出現かも知れないです。有楽町線のキンカ堂付近にも広い地下通路が有ると思うのですが、あそこも開発の余地が有ると思います。

　ふじみ野に有るような郊外型商業施設は、このような所に客を奪われて行く可能性が多々有ると私は思っています。競合対策は、正念場でしょうね。