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2010年8月 1日 (日)

イオン・アウトレット? (越谷レイクタウン) (その2)

 いささかフォローが遅かったのですが、イオンが開設するアウトレットモールだと言われている施設に関する届出(大規模小売店舗立地法ベース)が、下記に掲載されていました。

http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/397280.pdf
http://www.pref.saitama.lg.jp/site/daitenkoukokuzyuuran/

 建物は3棟並ぶようで、かなり大きな規模だと思います。開業は、来年2月頃を予定しているようですね。

 「リズム」のような古い小規模アウトレットモールにとっては、さらに辛い話になると思うのですが。「リズム」側の対抗策は全くもって不明で、既に諦めたようにも私からは見えています。

 隣接地に既に「イオン・レイクタウン」が立地していますので、空前の規模になると思われます。JR武蔵野線エリアが、ますます発展するきっかけにもなるでしょうか。

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コメント

 施設規模がどの程度なのかピンと来ないと思うのですが、リズムとの対比で店舗面積を書きますと、こんな感じです。

 【リズム】

 10,389平方メートル

 【イオン・アウトレット】

 7,925平方メートル(1街区)
 7,026平方メートル(2街区)
 6,591平方メートル(3街区)

 3つの街区を全て加算しますと、リズムの2倍強になりますね。

 ちなみに入間の三井アウトレットパークは約32,000平方メートルあり、イオン・アウトレットはリズムと入間の中間規模になると思います。ただしイオン・アウトレットの場合には、隣に超巨大な「イオン・レイクタウン」(何と218,000平方メートルも有る)も立地しているという違いが有ると思います。両方あわせた集客力が、凄い事になると思うのです。JR武蔵野線の駅前ですから交通対策も完璧ですし、東埼玉道路も有りますね。2駅先には「ららぽーと新三郷」等も有りますから、ハシゴをしてのお買い物も可能で、そちらとの相乗効果も有ると思います。

 これだけの規模差になりますと、施設が小さくて古い「リズム」が正面からの戦いを挑む事がいかに無謀であるか、良くわかります。テナントが戻って来る気配が全く無いですし、ふじみ野の商業振興は抜本的に作戦変更が必要ですね。(もしくは完全に諦めて、住宅地としてのニュータウンに特化する。)

投稿: 竹内@ふじみ野.東上 | 2010年8月 8日 (日) 09時08分

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