「竹内＠ふじみ野.東上」のブログ

　アウトレットモール・リズムの商業施設なのですが、添付したような意見の公告が掲載されていました。

　業態転換は、むしろ希望しているポイントですし、通学路や夜間の光の問題は、いずれも解決可能な課題だと思います。このまま、着工に向けて進むように願っています。

　http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/462712.pdf

　ＪＡいるま野の「こだわり屋」（ＪＡ直売店舗）などが入居する建物なのですが、現在建築中となっていて、添付した写真のような状態です。開業予定日なのですが、まだわかっておりません。

　ふじみ野近辺にいくつか有る「こだわり屋」を集約して、この店舗になるらしいです。新旧店舗のツーショットを撮影出来るのは今だけだと思うので、カメラで撮影しておきました。向かいに有る「アウトレットモール・リズム」の施設改修工事が全く進んでいないのと比較をすると、このＪＡの建物の新築は順調に進んでいるようです。

　近隣なのですが、東入間警察署の移転・建て替えなども行われており、公共的な建物のリニューアル時期になっているようです。消防署も移転・拡充すると見聞をしております。ふじみ野市の大井総合支所も建て替えだと思います。

　ふじみ野のこのお店ですが、午前中の混雑が激しかったのですが、夕方になってやっとお買い物をしました。お店の様子ですが、いわゆる居抜物件なので、簡単な改修工事のみで済ませているようでした。棚やレジなどのレイアウトも、従来と殆ど変化がありません。

　なお、お店の外観を少しだけ撮影したので、１枚添付します。支店名は「大井店」と言うようです。ふじみ野駅東口の店舗と間違えないように、この支店名にしたのでしょうね。地元では、まだまだ「大井」の名前の方が、識別しやすいようです。合併前の市町村名は、こうやって根強く残るのですね。

　ふじみ野ローカルの話ですが、田中青果（もとチャレンジの場所）は９月２５日に予定通り開業したようです。午前中に確認したところ、物凄い数の来客になっていて、入店制限の状態でした。午後になれば、少しマシになるでしょうか。生活防衛という事で、「安い買い物」を求める消費者のニーズが、非常に良くわかりました。

　現地を観察しているのですが、まだ着工する動きは全く見えません。おそらく大規模小売店立地法による縦覧期間が１０月まで有るので、その期間が満了するのを待っているのだと思われます。地元説明会は既に終わっているのですが、長いなという印象です。

　もっと早期に着工できた筈なのですが、やはり震災の影響で遅れたのだろうかと思っています。この状態では、オーナーになっている信託銀行でも困るだろうと思うのですが。テナントがいなくて収入が無いのに、費用ばかりかかる状態。

　非常にフォローが遅いのですが、埼玉県に出ている届出の内容を紹介します。大規模小売店舗立地法に基づいた届出です。

　http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/450289.pdf
　http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/450290.pdf

　おそらく着工が２０１１年１０月、竣工が２０１２年３月になると思われます。営業時間は延長されて、８：００～２４：００になる模様ですね。施設オーナーは、オーストラリアのルビコンから日本の三菱UFJ信託銀行に変わった事がわかります。残念ながら、地元資本ではありませんでした。

　工事現場には仮囲いが設置されたのですが、まだ本格着工される気配は有りません。休み明け待ちか、若しくは官公庁関連の申請待ちかな？と思っています。

　仮囲いには、近年流行している「ソーラーパネル付きの赤色点滅灯」が取り付けられて、夜間でも障害物が有るのが良くわかるようになりました。

　あと、ふじみ野駅にも「リニューアル工事中」の案内が掲出されました。公式サイトの案内も紹介します。

　http://www.rism-city.com/news.html
　http://www.rism-city.com/

　Facebookに浮気をしてしまい、ブログ更新がすっかり遅れています。(Facebookでは活発に活動しているので、もし興味が有る方はFacebookの友人リクエストを送信して下さい。以下のＵＲＬから入って下さい。）

　http://www.facebook.com/masami.takeuchi1

　ブログでは、地元の「リズム」のその後について、引き続き追跡したいと思っております。２０１１年６月３０日にタワー館を除いて全館閉館したのですが、７月中はテナントの退去工事などが有り、目だった動きは有りませんでした。８月１日になってから、施設の周囲に仮囲いが設置され、リニューアル工事着工の準備を行っているようです。

　工事の元請は「佐藤工業」のようです。佐藤工業と言えば、最初にこのリズムを建設した会社で、この会社がリニューアル工事を行うのは無難な選択かと多います。同社ですが、不動産バブル崩壊で翻弄されたのですが、幸いにしてまた「ふじみ野のリズム」に戻ってきてくれました。タワー館の「旧：帆船」の所（ＮＰＯ事務所の向かい）に、現場事務所を構えたようです。おそらく本格着工はお盆明けになると思われますが、工事の進捗を観察したいと思います。

　なおタワー館は今回はリニューアル工事の対象外のようですが、タワー館も老朽化してきているので、できればそちらも何とかして欲しいです。

　こんにちは。ブログではご無沙汰をしております。（最近、Facebookの対応が忙しいためです。）

　もう「リズム」の事を追跡している方は少ないだろうと思うのですが、最終イベントとして「東日本大震災チャリティー・Ｂ級グルメフェア」というのが、２５日と２６日に予定されているようです。この後は、もう２０１１年６月３０日の「最終日」を迎えるだけだと思います。

　http://www.rism-city.com/news.html
　http://www.rism-city.com/

　考えてみれば、１９９３年の開業当時から比較しますと、日本全体で見ても東日本大震災や原発災害の問題があって、世間の様子は様変わり。リズム単体で見ても、現在のように「満身創痍」の状態になるまで放置せずに、さっさとリニューアル・活性化対策を行えば良かったのに、と思います。最初の経営者が不動産バブルの崩壊で外国の投資ファンドに所有権が移った時点でケチがつき、その後は「責任ある経営体制」がなかなか確立しないまま、次々と手ごわい競争相手が出現して現在に至る、という状態であったと思います。

　リズムは、ある意味「ふじみ野」の象徴であったとも言えそうな施設ですから、どのような形にせよきちんと再生されて、周辺地域も含めて当初の設計意図の通り発展するように願っています。ただし地域の実態は厳しく、既に商業地の中にマンションが建ってしまった土地も有るので、「ふじみ野の成長」の今後の展開は、予断を許さないだろうと私は思います。

　他でも少しだけ紹介しましたが、リズムの完全閉店に関する案内が公式サイトに掲載されていました。

　http://www.rism-city.com/news.html
　http://www.rism-city.com/

　リニューアルを監修するとされている「イオン」なのですが、東日本大震災によるダメージを受けている筈なので、それがリズムのリニューアル工事に影響しないか、いささか気がかりです。また、被災地復旧工事の影響で建設資材や工事作業員が全般的に不足しているので、工期が延びるのは想定しておかないといけないでしょうね。被害が少なかった地域は我慢、という話になると思われます。